今週末モデルハウス見学会開催中！「港南台」駅徒歩13分　新築一戸建て（3）　閑静な住宅地

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 5.5m

権利

所有権

私道面積

有 136.35m² 1/9

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/12

入居日

2026/01

建築確認番号

第24KAK建確01070号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

44792-3

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地内、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、全室南西向き、フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、有料道路インター２キロ以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、５棟以上の分譲地、道路広々（５ｍ以上）

特記事項

不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　第二用途地域:第一種住居地域（建ぺい率60％容積率200％）過少宅地。

備考

JR根岸線「港南台」駅徒歩13分。ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段・対面キッチンのLDK。季節物や大物の収納に心強いWIC・ロフト有。