今週末モデルハウス見学会開催中！「保土ケ谷」駅利用　新築一戸建て（Ｂ）ビルトイン車庫

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース　駐車場面積：7.45㎡

接道

南西 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 13.17m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/12

入居日

2025/01

建築確認番号

第24UDI1K00446号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45440-B

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、バス・トイレ同室、バス・トイレ別、ユニットバス、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

前面道路急坂、道路狭い（４メートル未満）、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、大人の二人暮らし、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、南道路限定

特記事項

その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　本物件、南東側隣地上のブロック塀の一部が越境（覚書有）。北東側隣地上のブロック塀、物置の一部が越境（覚書有）。北西側隣地上のブロック塀、物置、コンクリートたたきの一部が越境（覚書有）。私道使用承諾書有り 建物面積に車庫面積7.45平米含／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有。

備考

JR横須賀線「保土ケ谷」駅利用。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。全居室2面採光・全室収納有。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階リビング。