今週末モデルハウス見学会開催中！「鶴見」駅利用　新築一戸建て（１）　閑静な住環境

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有り カースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/12

入居日

2025/01

建築確認番号

第2023SBC-確02422Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45387-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、食器洗い洗浄乾燥機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス

特記事項

崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　建物面積にペントハウス4.14平米含。

備考

JR「鶴見」駅利用、閑静な住環境。ご家族が集うLDKは、会話が弾む対面キッチン。日差しあふれるスカイバルコニー有。