値下げしました！モデルハウス見学会開催中！「妙蓮寺」駅徒歩１０分　新築一戸建て（J）ルーフバルコニー

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：20.82㎡

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 4.60m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/08

入居日

即時

建築確認番号

第2023SBC-確01540Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45419-J

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、急行電車でスピード通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、自然を感じる暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、南道路限定

特記事項

壁面後退:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積にペントハウス3.72平米含　別途地下車庫20.82平米有　第2用途地域:第1種低層住居地域（建蔽率40％、容積率80％）　過小宅地　傾斜地有。

備考

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分。3路線3駅徒歩圏内。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。エコジョーズ、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機等設備充実。