値下げしました！　今週末内覧会開催中！「下永谷」駅徒歩９分　新築一戸建て（１）　床暖房

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：15.69㎡

接道

南 4.5m 南東 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/07

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45423-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、土地50坪以上、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、全室南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好、南道路限定

特記事項

崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　隅切り　別途地下車庫15.69平米 敷地に傾斜地77.49平米含。

備考

BL「下永谷」駅から徒歩9分。LDKはご家族との会話が弾む対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少ない床暖房・ペアガラス・浴室乾燥機他設備充実。