今週末モデルハウス見学会開催中！「三ツ沢下町」駅徒歩4分　新築一戸建て（4）　ルーフバルコニー

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：21.52㎡

接道

南 4.5m

権利

所有権

私道面積

有 106.98m² 1/21

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/01

入居日

2025/02

建築確認番号

第2024SBC-確00318M号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45300-4

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、駐車場1台、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、広々バルコニー、対面キッチン、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、南道路限定

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／その他制限事項:不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積に地下車庫面積21.52平米、ペントハウス4.14平米含。

備考

BL「三ツ沢下町」駅徒歩4分。吹抜けで開放感あるリビング。会話が弾む対面キッチン。食洗機、エコジョーズ他、設備充実。多用途にお使い頂けるルーフバルコニー付き。