建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「新杉田」駅徒歩7分　新築一戸建て（F)　ロフト付き

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：11.17㎡

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 58.00m² 1/7

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/02

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46234-F

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、耐震に配慮された建物、大型商業施設のある街に住む、子供の多い街に住む、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、５棟以上の分譲地

特記事項

高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積11.17平米含　別途私道持分15.91平米×1/7、その他持分1.4平米×1/7有。

備考

JR根岸線「新杉田」駅徒歩7分。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。納戸も居室としてご利用可能。収納に便利なロフト付き。