建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「上大岡」駅徒歩１５分　新築一戸建て（A）　対面キッチン

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り カースペース

接道

東 4.0m 南 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 0.16m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/02

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46376-A

設備

個別LPG、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、通風良好、眺望良好、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、眺望良好、建物10年保証

こだわり

前面道路急坂、崖下・崖上、道路狭い（４メートル未満）、プロパンガス、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、２沿線利用であんしん通勤、大人の二人暮らし、おしゃれイメージな街に住む、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、スーパー１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、眺望良好

特記事項

崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／その他制限事項:駐車場協定地持分A.B各66.66平米×1/2有　建築基準法第22条による区域　町内会費200円/月要　傾斜地含　土砂災害警戒区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　越境物の覚書有　駐車場（架台車庫）協定書有　給水設備に関する協定書有　第二用途地域:第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％容積率150％） 別途私道持分8.52平米有。

備考

2路線が乗り入れる「上大岡」駅から徒歩15分。LDKは対面キッチン・リビングイン階段なので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすいですね。WIC付。