今週末モデルハウス見学会開催中！「新綱島」駅利用　新築一戸建て　WIC完備

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

北 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/06

入居日

2025/07

建築確認番号

第KBI-SGM24-11-4500号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46831

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、隣家との間隔が大きい、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、小学校徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ２０帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、公園１０分以内、都市ガス

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／その他制限事項:土砂災害警戒区域　建築基準法第22条による区域　昭和57年浸水履歴有　私道通行掘削承諾有　地中内で従前建物杭が発見されましたが、売主にてすべて撤去せず、地盤面から地下約2.0ｍまでの範囲のみを撤去し、それより深い部分の杭は残留したままでの引き渡しになります。

備考

東急新横浜線「新綱島」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。大物の収納に心強いWIC完備。