建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「菊名」駅徒歩9分　新築一戸建て（2）　複数路線ご利用可能

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：9.72㎡

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 2.55m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/04

入居日

即時

建築確認番号

第24KAK建確01920号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46779-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、南側道路面す、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

前面道路急坂、道路狭い（４メートル未満）、浴室換気乾燥暖房機、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、２沿線利用であんしん通勤、おしゃれイメージな街に住む、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、大型商業施設１５分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路と段差無し

特記事項

崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積に車庫面積9.72平米含。

備考

「菊名」駅徒歩9分、「新横浜」駅徒歩10分。複数路線ご利用可能。南側道路に接道に付き日当たり良好。多面採光で通風良好。広々LDKは会話が弾む対面キッチン。