値下げしました！建物完成しました！「金沢文庫」駅徒歩１３分　新築一戸建て（３）ルーフバルコニー

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：7.3㎡

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 5.05m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/09

入居日

2027/11

建築確認番号

第KBI-SGM26-10-1658号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

49826-3

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、節水型トイレ、ルーフバルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、全室フローリング、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、対面キッチン、大規模公園１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　寺前東町・寺前西町・金沢町まちづくり協議会　防災まちづくり計画　建物面積に車庫7.3平米およびペントハウス3.31平米含　西側隣地より越境物有（覚書有）北側隣地より越境物有（覚書有）　北側隣地所有者より敷地内北側での3階以上の建設不可との要望があり、本事業地3区画は当該要望に沿った計画ろ予定しております。既存ゴミ集積所（当番制）を利用の際に町内会（会費3600円/月要）加入要　面積除外部分0.59平米含 私道通行承諾有。

備考

京急「金沢文庫」駅から徒歩13分。閑静な住環境。プライバシーに配慮した2階リビング。日差しあふれるスカイバルコニー。納戸もお部屋としてご利用頂けます。