川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　4480万円　A棟

学区

用途地域

第二種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

南 3.6m

権利

所有権

私道面積

有 2.73m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/04

入居日

即時

建築確認番号

第KBI-SGM23-10-4961号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A9438-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、ビルトインガレージ、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、照明器具付き、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、自然を感じる暮らし、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、浴室１坪以上、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸。

備考

「武蔵溝ノ口」「あざみ野」等ターミナル駅バス利用可　南道路に面し、陽当たり良好　収納豊富なお住まい