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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区下作延2丁目　新築一戸建　6480万円　Ｂ号棟

川崎市高津区下作延2丁目　新築一戸建　6480万円　Ｂ号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,480万円
所在地
川崎市高津区 下作延２丁目 ２４－５
交通
田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 7 分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 9 分
土地面積
72.22㎡
建物面積
89.01㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2025.02.07 | 次回情報更新予定日 2025.02.21

シューズインクローク

道路広々（５ｍ以上）

日当たり良好

この物件のココがオススメ！

溝の口駅徒歩9分、3駅3路線が利用可能　周辺に買い物施設多く便利　ウォークインクローゼット等収納豊富

システムキッチン
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

役所

周辺環境:高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　　)（550m）

幼稚園・保育園

周辺環境:青い鳥溝の口園(保育理念は、人間尊重、利用者本位、地域社会への貢献、プライバシーの保護、職員満足の向上)（450m）

ショッピングセンター

周辺環境:マルイファミリー溝口(洋服や雑貨のお店だけではなく、飲食店、旅行代理店など幅広いお店が入る駅前大型商業施設。)（1100m）

小学校

周辺環境:久末小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)（1300m）

中学校

周辺環境:高津中学校(1学年4～5クラスで総生徒数約500人。「敬愛」「忍耐」「向学」「健康」の４つの教育目標をめざす。)（1500m）

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詳細情報

学区

久本小学校

高津中学校

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有りカースペース

接道

南 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

軽量鉄骨

建物階数

3階

築年月

2025/01

入居日

2025/02

建築確認番号

第FBC建確済24-0377号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0811-B

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、運転ラクラク生活、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、２沿線利用であんしん通勤、おしゃれイメージな街に住む、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積に路地状部分約20平米含む、間取りSは納戸。

備考

溝の口駅徒歩9分、3駅3路線が利用可能　周辺に買い物施設多く便利　ウォークインクローゼット等収納豊富