川崎市高津区新作2丁目 新築一戸建 5080万円 2号棟

物件種別

新築一戸建て

価格

5,080万円

所在地

川崎市高津区 新作2丁目 7-20

交通

田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 22 分

南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「養福寺」まで 徒歩 7 分 バス利用 8分

土地面積

155.95㎡

建物面積

99.40㎡

間取り

4LDK

前回情報更新日 2025.04.03 | 次回情報更新予定日 2025.04.17

建売だけど一味違うこだわり建物

シューズインクローク

省エネに配慮された建物

カースペース2台

1 | 11

この物件のココがオススメ!

「梶が谷」駅が最寄りの閑静な住宅街 「溝の口」駅へのバス便も利用可 多方面へのアクセス良好 

  • システムキッチン
  • ガス3口
  • 対面キッチン
  • ユニットバス
  • 追い焚き

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周辺環境

梶が谷駅(自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。)

周辺環境:梶が谷駅(自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。)(1600m)

FUJI上野川店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

スーパー

周辺環境:FUJI上野川店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)(950m)

新作小学校(学校教育目標は「大地に根ざし、なかよくのびる、すくすく麦っ子」。自然に囲まれた環境で、のびのびと教育が受けられます。)

小学校

周辺環境:新作小学校(学校教育目標は「大地に根ざし、なかよくのびる、すくすく麦っ子」。自然に囲まれた環境で、のびのびと教育が受けられます。)(900m)

橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

中学校

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)(1000m)

高津区市民健康の森 春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)

公園

周辺環境:高津区市民健康の森 春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)(650m)

ユニクロ(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

その他環境写真

周辺環境:ユニクロ(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)(1100m)

クリエイトS・D川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトS・D川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)(1400m)

ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)

ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)(600m)

新作やはた幼稚園(子供たちがつくる小さな社会のなかで、ひとりひとりの個性を大切にし、“よりたくましく”“よりかしこく”“より豊かに”を取り組んでいます。)

幼稚園・保育園

周辺環境:新作やはた幼稚園(子供たちがつくる小さな社会のなかで、ひとりひとりの個性を大切にし、“よりたくましく”“よりかしこく”“より豊かに”を取り組んでいます。)(1200m)

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詳細情報

学区

新作小学校

橘中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

7.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第2024SBC-確02434Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0355-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、パントリー(食器・食品の収納庫)、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器(報知機)、陽当り良好、24時間換気システム、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、敷地延長(旗竿地)、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、自然を感じる暮らし、LDKは1階に、2階建て住宅限定、シューズインクローク、リビングイン階段、LDK15帖以上、主寝室 8帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室1坪以上、パントリー、コンビニ10分以内、都市ガス、カースペース2台、道路広々(5m以上)、日当たり良好、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

 崖上につき建築制限:有/壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有/建築基準法第22条による区域 駐車は車種により2台可 再建築時に擁壁の築造工事が必要です。

備考

「梶が谷」駅が最寄りの閑静な住宅街 「溝の口」駅へのバス便も利用可 多方面へのアクセス良好 

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