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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区溝口5丁目　建築条件無売地　4980万円

川崎市高津区溝口5丁目　建築条件無売地　4980万円

物件種別
土地・売り地
価格
4,980万円
所在地
川崎市高津区 溝口５丁目 ６－５０
交通
田園都市線「高津」駅 徒歩 8 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩 14 分
土地面積
75.64㎡
前回情報更新日 2025.07.03 | 次回情報更新予定日 2025.07.17

建築前自由設計

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この物件のココがオススメ！

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。3路線3駅利用可能な好立地です。

都市ガス
公営水道
公共下水
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地

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所在地マップ

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)（1100m）

スーパー

周辺環境:ライフ　溝口店(スーパーマーケットライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。　)（500m）

ショッピングセンター

周辺環境:ノクティ1・2(丸井やノクティなど、多くの店舗が入る商業施設。)（1200m）

その他環境写真

周辺環境:ドン・キホーテ溝ノ口駅前店(「あれはどこに売ってるかな～」と思った時に最初に頭を過るのがドンキ。行ってみるとやっぱり売っているお店。)（1100m）

図書館

周辺環境:高津図書館(緑に囲まれた高津図書館は、高津駅から徒歩5分、溝口緑地の中にあります。駐輪場も充実しており自転車でも来場も可能。)（250m）

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン川崎溝口３丁目店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)（550m）

幼稚園・保育園

周辺環境:みぞのくち保育園(社会福祉法人大慈会に属する定員120名の保育園です。20時までの延長保育に対応しています。)（450m）

小学校

周辺環境:高津小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)（290m）

中学校

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)（700m）

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詳細情報

学区

高津小学校

西高津中学校

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

無し

接道

西 2.8m

権利

所有権

私道面積

有 28.06m²

セットバック

無し

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1383

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、都市ガス

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、おしゃれイメージな街に住む、建築前自由設計、小学校１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、建物４５坪以上建築可能、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）。　建築条件:なし／現状古家有、引き渡し時更地。

備考

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。3路線3駅利用可能な好立地です。