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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区東野川1丁目　中古一戸建　4380万円

川崎市高津区東野川1丁目　中古一戸建　4380万円

物件種別
中古一戸建て
価格
4,380万円
所在地
川崎市高津区 東野川１丁目 ２３－３ー２
交通
南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川郵便局前」まで 徒歩 7 分 バス利用 14分
グリーンライン「東山田」駅 バス停「野川くぬぎ坂」まで 徒歩 3 分 バス利用 11分
土地面積
73.35㎡
建物面積
79.29㎡
間取り
2SLDK
前回情報更新日 2025.08.22 | 次回情報更新予定日 2025.09.05

1 | 7

この物件のココがオススメ！

閑静な住宅街に位置し、バス停が近くお出掛けがスムーズ　2階リビングでご家族のプライバシーを守ります

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

公園

周辺環境:野川東公園(日当たりがよく、遊具場と広場が分かれています。広い敷地でありながら全体を見渡せるので、安心して子供を遊ばせられる公園です。)（100m）

スーパー

周辺環境:オーケー野川店　(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)（450m）

スーパー

周辺環境:ヨークマート川崎野川店　(セブンアンドアイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)（700m）

幼稚園・保育園

周辺環境:川崎めぐみ幼稚園　(毎日の送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。)（700m）

小学校

周辺環境:野川小学校　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)（700m）

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前幼稚園　(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)（850m）

その他環境写真

周辺環境:西松屋川崎馬絹店　(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)（1100m）

中学校

周辺環境:野川中学校　(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)（1200m）

ドラッグストア

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店　(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)（1300m）

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詳細情報

学区

野川小学校

野川中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

188%

駐車場

有りカースペース

接道

北 4.7m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2020/06

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1476

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、スレート葺、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム

こだわり

２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路と段差無し

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸。　／≪内装リフォーム…2025年08月(キッチン、トイレ、壁、建具、その他　ハンドル交換など)≫

備考

閑静な住宅街に位置し、バス停が近くお出掛けがスムーズ　2階リビングでご家族のプライバシーを守ります