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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4980万円　1号棟

川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4980万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,980万円
所在地
川崎市高津区 蟹ケ谷 ３１３－１３
交通
南武線「武蔵中原」駅 バス停「鷹巣橋」まで 徒歩 5 分 バス利用 10分
東急東横線「元住吉」駅 バス停「鷹巣橋」まで 徒歩 3 分 バス利用 13分
土地面積
77.40㎡
建物面積
88.19㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.08.22 | 次回情報更新予定日 2025.09.05

省エネに配慮された建物

この物件のココがオススメ！

周辺に生活至便施設が多く便利な住環境　2階LDKは三面採光で開放的　省エネ給湯器や浴室乾燥機など設備充実

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな幼稚園(保育方針は子どもの中にある命の力、自ら成長しようとする力を大切にする。)（350m）

幼稚園・保育園

周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)（450m）

公園

周辺環境:橘公園(季節の移ろいを感じられる公園。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べます。)（600m）

小学校

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校( 本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)（600m）

スーパー

周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)（650m）

ドラッグストア

周辺環境:サンドラッグ子母口店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)（1000m）

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詳細情報

学区

子母口小学校

東橘中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

180%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

南西 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/11

入居日

2025/12

建築確認番号

第KBI-YKH25-10-1697号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1501-1

設備

公営水道、公共下水、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、対面キッチン、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

プロパンガス、省エネに配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、屋根付きカースペース、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。

備考

周辺に生活至便施設が多く便利な住環境　2階LDKは三面採光で開放的　省エネ給湯器や浴室乾燥機など設備充実