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戸建てこだわリス
川崎市幸区
川崎市幸区小倉4丁目　新築一戸建　3780万円

川崎市幸区小倉4丁目　新築一戸建　3780万円

物件種別
新築一戸建て
価格
3,780万円
所在地
川崎市幸区 小倉４丁目 ９－３０
交通
南武線「矢向」駅 徒歩 18 分
横須賀線「新川崎」駅 バス停「小倉神社前」まで 徒歩 4 分 バス利用 8分
土地面積
54.69㎡
建物面積
82.23㎡
間取り
2SLDK
前回情報更新日 2025.08.29 | 次回情報更新予定日 2025.09.12

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

日当たり良好

1 | 7

この物件のココがオススメ！

「矢向」駅徒歩18分　平坦でアクセス可能　省エネ給湯器や食洗機、電子ロックキーなど、嬉しい設備が充実

システムキッチン
ガス3口
食器洗い機付き
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

幼稚園・保育園

周辺環境:小峰幼稚園(広い園庭では、たくさんの木々や草花の中で子供たちが元気いっぱいのびのびと過ごしています。)（210m）

ドラッグストア

周辺環境:ツルハドラッグ小倉店　(北日本のドラッグストアチェ―ンで、健康で豊かな暮らしづくりをサポート。)（450m）

幼稚園・保育園

周辺環境:小倉はなかご保育園(川崎市幸区の住宅街の真ん中に位置する、子どもたちと先生の笑顔溢れる保育園です。)（450m）

ショッピングセンター

周辺環境:クロスガーデン川崎　 (スーパー、薬局、病院、電化製品の購入やラーメン、モスバーガー等のお食事処もあります。)（500m）

小学校

周辺環境:小倉小学校　(学校教育目標は「よく考え進んで学習する子、心豊かな明るい子、責任をもってやり遂げる子、健康でたくましい子」)（700m）

中学校

周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)（1100m）

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詳細情報

学区

小倉小学校

南加瀬中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

南 7.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

第25KAK建確00019号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1516

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、駅まで平坦ラクラク通勤、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約6.55平米含。

備考

「矢向」駅徒歩18分　平坦でアクセス可能　省エネ給湯器や食洗機、電子ロックキーなど、嬉しい設備が充実