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戸建てこだわリス
川崎市多摩区
川崎市多摩区菅馬場3丁目　建築条件無売地　4980万円

川崎市多摩区菅馬場3丁目　建築条件無売地　4980万円

物件種別
土地・売り地
価格
4,980万円
所在地
川崎市多摩区 菅馬場３丁目 １９－５
交通
南武線「稲田堤」駅 徒歩 19 分
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 21 分
土地面積
228.15㎡
前回情報更新日 2025.12.16 | 次回情報更新予定日 2025.12.30

建築前自由設計

道路広々（５ｍ以上）

日当たり良好

隣家との間隔たっぷり

1 | 5

この物件のココがオススメ！

「稲田堤」駅徒歩19分　小・中学校が5分以内　建築条件はありませんのでお好きなメーカーで建築できます

都市ガス
公営水道
公共下水
区画整理地内
閑静な住宅地

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所在地マップ

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:稲田堤駅(京王稲田堤への乗換駅。現在橋上駅舎化に向けて整備が進められています。)（1400m）

小学校

周辺環境:南菅小学校(昭和60年創立の児童数約250人。教育目標は心身ともにすこやかで、思いやりがあり、調和のとれた児童の育成。)（150m）

中学校

周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)（300m）

スーパー

周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えました。)（270m）

レンタルビデオ

周辺環境:GEO稲田堤店(ネットでの映像配信も増えている中、パッケージでしか観られない名作もここにはあります。宅配でのレンタル・返却もでき、便利です。)（500m）

幼稚園・保育園

周辺環境:寺尾みどり幼稚園(昭和40年3月に創設された歴史ある幼稚園。充実した保育を通して、「考える力・表現する力・協調する力」を育む事をモットーに運営しています。)（950m）

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詳細情報

学区

南菅小学校

南菅中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

無し

接道

南東 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1938

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、都市ガス、建物プラン例有り

こだわり

運転ラクラク生活、急行電車でスピード通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、区画整理分譲地内に住む、広い庭のある暮らし、建築前自由設計、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、隣家との間隔たっぷり、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、建物４５坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　建築基準法第22条による区域／文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　建築条件:なし

備考

「稲田堤」駅徒歩19分　小・中学校が5分以内　建築条件はありませんのでお好きなメーカーで建築できます