川崎市川崎区小田1丁目　新築一戸建　5190万円

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/11

入居日

2025/12

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1947

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

お墓近接、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、駅まで平坦ラクラク通勤、子供の多い街に住む、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積8.62平米を含む／間取りSは納戸。

備考

「小田栄」駅徒歩7分　大型スーパーまで徒歩圏　通勤通学やお買い物に便利な環境です