川崎市川崎区小田1丁目　新築一戸建　4880万円

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

172%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

東 4.3m 北 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 10.67m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/07

入居日

2026/08

建築確認番号

第KBI-YKH25-10-3497号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2532

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、二重床構造、耐震構造、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、整形地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、室内洗濯物干し、バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

ごみ置き場隣接、道路狭い（４メートル未満）、耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、角地限定、整形地、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／小田周辺地区防災街区整備地区計画　建物面積に車庫・ポーチ面積11.32ｍ2含む　土地面積に確認申請面積除外部分0.25ｍ2含む　不燃化重点対策地区。

備考

ウルトラファインバブル、ガス衣類乾燥機、キッチンタッチレス水栓、室内物干しetc...設備充実の新築一戸建