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戸建てこだわリス
川崎市幸区
川崎市幸区小倉3丁目　新築一戸建　5280万円

川崎市幸区小倉3丁目　新築一戸建　5280万円

物件種別
新築一戸建て
価格
5,280万円
所在地
川崎市幸区 小倉３丁目 １９－３７
交通
南武線「矢向」駅 徒歩 19 分
横須賀線「新川崎」駅 徒歩 21 分
土地面積
52.04㎡
建物面積
89.41㎡
間取り
2SLDK
前回情報更新日 2026.10.30 | 次回情報更新予定日 2026.11.13

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

日当たり良好

1 | 2

この物件のココがオススメ！

通勤・通学に便利な2駅3路線利用可能　プライバシー性の高い2階LDKは17.8帖　大容量のスライド収納付き

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン川崎小倉3丁目店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)（220m）

幼稚園・保育園

周辺環境:小倉はなかご保育園(川崎市幸区の住宅街の真ん中に位置する、子どもたちと先生の笑顔溢れる保育園です。)（550m）

小学校

周辺環境:小倉小学校(学校教育目標は「よく考え進んで学習する子、心豊かな明るい子、責任をもってやり遂げる子、健康でたくましい子」)（550m）

スーパー

周辺環境:サミットストア新川崎店(営業時間は9：00～21：00　駐車場670台。島忠ホームズ内に衣料品店、飲食店などと共に展開。配達サービスも行っています。)（850m）

中学校

周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)（1100m）

駅

周辺環境:矢向駅(駅周辺には小さな商店街があり、横浜市営バス・川崎鶴見臨港バスのバス停があります。)（1400m）

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詳細情報

学区

小倉小学校

南加瀬中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

北 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/11

入居日

2026/12

建築確認番号

確認サービス第KSI26-0420-57932号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2989

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、日当たり良好

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸。

備考

通勤・通学に便利な2駅3路線利用可能　プライバシー性の高い2階LDKは17.8帖　大容量のスライド収納付き