川崎市宮前区宮崎　新築一戸建　7680万円　7号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

196%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 4.9m 北東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 54.00m² 1/66

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2027/03

入居日

2027/04

建築確認番号

第GAI建築確認00-2600588

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A3059-7

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム

こだわり

崖下・崖上、鉄塔近接、敷地延長（旗竿地）、計画道路予定地内、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、おしゃれイメージな街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、５棟以上の分譲地、日当たり良好、南道路限定、眺望良好、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／敷地面積の他に私道持分有（46m2のうち持分1/60）、隅切覚書有、私道通行掘削覚書有、敷地面積のうち路地状敷地面積約21m2含む、間取Sは納戸。

備考

緑豊かな自然と閑静な住環境が調和する分譲地。都心へのアクセス良好。開放感あるルーフバルコニーが魅力。