横浜市緑区小山町　新築一戸建　5580万円

学区

用途地域

無指

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り 地下車庫

接道

南 6.7m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/12

入居日

2025/12

建築確認番号

第2024SBC-確03847H号

都市計画

市街化調整区域

取引態様

仲介

物件番号

P0910

設備

公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、高台に立地、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、整形地、眺望良好、システムキッチン、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室1.6×1.8m以上、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、庭10坪以上、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

大通り沿い、プロパンガス、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、運転ラクラク生活、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ２０帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１，２５坪以上、ロフト・小屋裏収納、パントリー、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、整形地、眺望良好

特記事項

　宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　山下地区安全・安心まちづくりプラン　横浜市建築基準条例第3条による制限有。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)

備考

南側に広いお庭　吹抜けのあるリビング　シューズイン、ウォークイン、パントリー、屋根裏収納等充実　広々浴室