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戸建てこだわリス
小金井市
小金井市梶野町4丁目　新築一戸建て　7390万円　1号棟

小金井市梶野町4丁目　新築一戸建て　7390万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
7,390万円
所在地
小金井市 梶野町４丁目 １５
交通
中央線「東小金井」駅 徒歩 12 分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩 26 分
土地面積
113.07㎡
建物面積
90.14㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2024.12.02 | 次回情報更新予定日 2024.12.16

耐震に配慮された建物

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

床暖房

1 | 8

この物件のココがオススメ！

住宅性能評価を取得の住宅。耐震等級3、断熱等級5。太陽光パネル搭載で環境にも配慮しています。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:小金井市立小金井第三小学校(人権尊重の理念の理解に基づき、あらゆるいじめ・偏見・差別をなくすことを基本に置き、確かな学力を身につけるとともに、個性を生かし、課題をよりよく解決する力を育て、心身ともに健康でたくましい児童の育成を目指している学校です。)（590m）

中学校

周辺環境:小金井市立緑中学校(生徒が穏やかに学び鍛えあうことのできる学校を目指しています。)（550m）

幼稚園・保育園

周辺環境:第二コスモ保育園（620m）

病院

周辺環境:桜町病院(新生児からご高齢の方までの一般的な疾患に対応。ホスピス・内科・療養・リハビリ目的の入院の依頼が多い病院です。近隣の病院や福祉施設などと緊密に連携を深め、より地域に根ざした病院づくりを目指しています。)（1610m）

駅

周辺環境:東小金井駅(JR中央本線)（960m）

ショッピングセンター

周辺環境:nonowa東小金井(「東小金井」駅西側に、このエリアへと通じるSuica専用の改札口もあり、駅から直結する便利さが魅力です。)（970m）

スーパー

周辺環境:オーケー梶野町店(精肉や鮮魚、青果以外では、ベーカリーや医薬品の取り扱いがある毎日がお買い得なスーパーです。)（500m）

スーパー

周辺環境:マルエツ東小金井駅北口店（880m）

ドラッグストア

周辺環境:トモズ東小金井店（940m）

公園

周辺環境:浴恩館公園(ナラやモミジなどの木々に囲まれ、まるで小さな森のような公園です。)（970m）

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詳細情報

学区

小金井市立小金井第三小学校

小金井市立緑中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

北 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/03

入居日

2025/04

建築確認番号

第R06SHC122850号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T275429

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

住宅性能評価を取得の住宅。耐震等級3、断熱等級5。太陽光パネル搭載で環境にも配慮しています。