グラファーレ　立川市上砂町1丁目　新築一戸建て　4580万円　1号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地 ・その他

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 0.18m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/05

入居日

2025/06

建築確認番号

第HPA-24-11193-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T276950

設備

個別LPG、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、2沿線以上利用可、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

プロパンガス、耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、子供の多い街に住む、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ２０帖以上、主寝室　８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、フラット３５利用可、カースペース２台、道路と段差無し

特記事項

　私道持分250平米×1/28×1/2有／建築基準法43条:e…建築基準法43条第2項第2号許可済／不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有。

備考

広々20帖あるLDKは南側に面した明るく開放感のある空間です。パントリーなど収納が充実した間取り。