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戸建てこだわリス
府中市
府中市西府町4丁目　新築一戸建て　5480万円　1号棟

府中市西府町4丁目　新築一戸建て　5480万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,480万円
所在地
府中市 西府町４丁目 １８－２２
交通
南武線「谷保」駅 徒歩 13 分
南武線「西府」駅 徒歩 17 分
土地面積
120.08㎡
建物面積
95.84㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.02.17 | 次回情報更新予定日 2025.03.03

ＬＤＫ２０帖以上

日当たり良好

隣家との間隔たっぷり

低層住居専用地域

1 | 18

この物件のココがオススメ！

家族が集うLDKは開放的な20.19帖の広さで寛げます。2階に浴室・洗面を配置した生活動線の良い間取

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立本宿小学校（650m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第十中学校（260m）

幼稚園・保育園

周辺環境:北山保育所（1320m）

病院

周辺環境:多摩総合医療センター（2370m）

駅

周辺環境:谷保駅（1040m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中あおい幼稚園(幼児期に集団生活の中で基本的な生活習慣を身に付け、「心・体・頭の健康」をモットーに幼児教育を目指しています。)（800m）

幼稚園・保育園

周辺環境:北山幼稚園(遊びを通した学習面にも力をいれております。正課の学習に加え、課外教室においても学習の充実を図り、英会話やサッカー、その他様々な遊びを通して、自然にお子様に楽しく学んで頂くことができます。)（140m）

ショッピングセンター

周辺環境:府中ショッピングスクエア(1階には食品専門スーパーマーケットが入っており、隣に生鮮食品専門店もあるので、日常使う品のお買い物目的で訪れる人も多い商業施設です。)（640m）

ショッピングセンター

周辺環境:フレスポ府中(大型ファストファッション店や大型書店、大型ベビー用品店などの大型店と、カフェや軽食チェーン店などがテナントとして入っているショッピングセンターです。)（1080m）

スーパー

周辺環境:業務スーパー府中本宿店(大手スーパーやコンビニチェーンにはない異なった規格の商品を取り扱い、一般的なスーパーと比べてもお手頃な価格で商品が手に入るスーパーです！)（880m）

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詳細情報

学区

府中市立本宿小学校

府中市立府中第十中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/01

入居日

2025/02

建築確認番号

第24UDI1T建02451号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T277191

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、整形地、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK20畳以上、採光3面、全室南向き、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

鉄塔近接、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ２０帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、隣家との間隔たっぷり、日当たり良好、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法43条:e…建築基準法43条第2項第2号許可済／法22条区域。

備考

家族が集うLDKは開放的な20.19帖の広さで寛げます。2階に浴室・洗面を配置した生活動線の良い間取