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戸建てこだわリス
府中市
府中市分梅町4丁目　新築一戸建て　5780万円　1号棟

府中市分梅町4丁目　新築一戸建て　5780万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,780万円
所在地
府中市 分梅町４丁目 １６－３７
交通
京王線「分倍河原」駅 徒歩 11 分
南武線「西府」駅 徒歩 14 分
土地面積
107.96㎡
建物面積
86.36㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.03.31 | 次回情報更新予定日 2025.04.14

断熱に配慮された建物

低層住居専用地域

1 | 3

この物件のココがオススメ！

約19帖LDKは三面採光で日当たり風通しよく開放感のある空間です。荷物が片付くロフト付き。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立府中第五小学校(明るく健全な心と体づくり、思いやりをもって進んで協力する姿勢、目標に向かって全力で実行する力が身に付くよう指導している学校です。)（650m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第四中学校(義務教育の締めくくりとしての3年間を「大人になる練習をする学校」を目指す学校像としています。)（1100m）

幼稚園・保育園

周辺環境:西保育所(月毎の行事が盛ん、閑静な住宅街の認可園です。)（810m）

病院

周辺環境:府中恵仁会病院(「医療に携わるものとしての誇りを持って皆様が安心して健やかな生活が送れますよう」努めている病院です。)（1250m）

駅

周辺環境:分倍河原駅(京王線)（880m）

ショッピングセンター

周辺環境:MINANO(駅前にある、日々の暮らしにちょうどよいショッピングセンターです。)（1000m）

ショッピングセンター

周辺環境:府中ショッピングスクエア(1階には食品専門スーパーマーケットが入っており、隣に生鮮食品専門店もあるので、日常使う品のお買い物目的で訪れる人も多い商業施設です。)（2000m）

スーパー

周辺環境:オーケー　西府店(駐車場178台分を完備した駅前大型店舗)（950m）

スーパー

周辺環境:サミットストア府中西原店(館内にヤマダ電機やスポーツオーソリティなども入っている大型ショッピングスーパーです。)（2000m）

スーパー

周辺環境:業務スーパー府中本宿店(大手スーパーやコンビニチェーンにはない異なった規格の商品を取り扱い、一般的なスーパーと比べてもお手頃な価格で商品が手に入るスーパーです！)（1600m）

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詳細情報

学区

府中市立府中第五小学校

府中市立府中第四中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/04

入居日

2025/05

建築確認番号

第24UDI1T建03009号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T278109

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、対面キッチン、都市ガス

こだわり

断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

約19帖LDKは三面採光で日当たり風通しよく開放感のある空間です。荷物が片付くロフト付き。