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戸建てこだわリス
府中市
府中市新町1丁目　新築一戸建て　5780万円　2号棟

府中市新町1丁目　新築一戸建て　5780万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,780万円
所在地
府中市 新町１丁目 ７９－２
交通
中央線「武蔵小金井」駅 バス停「新町東公園」まで 徒歩 3 分 バス利用 19分
中央線「国分寺」駅 バス停「新町第二公園」まで 徒歩 6 分 バス利用 18分
土地面積
122.50㎡
建物面積
95.58㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2025.03.31 | 次回情報更新予定日 2025.04.14

耐震に配慮された建物

断熱に配慮された建物

カースペース２台

低層住居専用地域

1 | 16

この物件のココがオススメ！

空間をしっかり分けられる約16.6帖のLDKが魅力。足を伸ばして寛げる畳コーナーも隣接しています。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立新町小学校(教育目標は「よく考えて伸びる子・思いやりをもって伸びる子・体をきたえて伸びる子」です。)（800m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第五中学校(「自己発見」の校訓のもと、「高い志と豊かな心をもち、国際社会で自信をもって活躍できる人間」を理想として日々の教育活動を展開しています。)（700m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中新町幼稚園(平成23年に建て替えをされた、園庭の桜を中心に配置されたアーチ型の美しい園舎です。)（600m）

公園

周辺環境:武蔵野公園(野川に沿って残る草原や雑木林を配した、野趣に富んだ公園。東京都の各公園や街路に植える苗木を育てる苗圃をもち、散歩しながら木々の育成の様子を観察することができます。)（2600m）

駅

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)（2500m）

スーパー

周辺環境:いなげや府中浅間町店(2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っております。)（1400m）

スーパー

周辺環境:サミット府中若松店(営業時間は9時～0時となっており、駐車場も90台分完備している大型店舗です。)（3000m）

スーパー

周辺環境:ライフ東府中店(営業時間は9時～24時、駐車場は55台分完備しております。)（3000m）

ホームセンター

周辺環境:ドン・キホーテ府中店（2700m）

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詳細情報

学区

府中市立新町小学校

府中市立府中第五中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/02

入居日

即時

建築確認番号

第24UDI1W建05729号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T278189

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／セットバック4.58平米有、協定地2.18平米有、駐車2台可（車種による）。

備考

空間をしっかり分けられる約16.6帖のLDKが魅力。足を伸ばして寛げる畳コーナーも隣接しています。