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戸建てこだわリス
府中市
府中市四谷3丁目　新築一戸建て　4890万円　1号棟

府中市四谷3丁目　新築一戸建て　4890万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,890万円
所在地
府中市 四谷３丁目 ５５－２６
交通
京王線「中河原」駅 徒歩 18 分
南武線「西府」駅 徒歩 27 分
土地面積
105.41㎡
建物面積
92.48㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.03.31 | 次回情報更新予定日 2025.04.14

耐震に配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

低層住居専用地域

1 | 3

この物件のココがオススメ！

約17.6帖LDKのゆとりある空間に、プライベートも重視した居室4部屋。各居室収納も完備しています。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立四谷小学校(生徒たちは水、魚、鳥、虫、植物、石等多摩川の全てを教材としてすくすくと育ちます。)（260m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第八中学校(府中第八中学校の教育目標は「すすんで学び、丈夫なからだで、みんな仲よく」です。)（400m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ヒューマンアカデミー中河原保育園(ヒューマンアカデミー中河原保育園まで230m)（800m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中ひばり幼稚園(知性と徳、体力のバランスを取る幼児教育を重視し、カリキュラムには遊びのほか、専門講師による特別指導や集団活動、種類豊富な課外おけいこ教室など、勉強の要素が多く入ります。)（850m）

病院

周辺環境:府中恵仁会病院(「医療に携わるものとしての誇りを持って皆様が安心して健やかな生活が送れますよう」努めている病院です。)（1500m）

駅

周辺環境:中河原駅(京王電鉄京王線)（1440m）

スーパー

周辺環境:ライフ府中中河原店(食料品や日用品などで質の良いものがお買い得になるスーパー。地下1階から2階の3層フロアで、ほかに衣料品や医薬品なども取り扱っている。)（1600m）

スーパー

周辺環境:西友府中四谷店(「西友」のモデル店ともいえる店舗で、従来の「西友」とは内装が異なり、LED照明によって優しく穏やかな雰囲気を重視した店になっています。)（1200m）

スーパー

周辺環境:西友中河原店(お手頃な価格で商品を販売しているだけでなく、年中無休の24時間営業を展開しているスーパーです。)（1300m）

公園

周辺環境:府中郷土の森公園(バーベキュー広場は森林に囲まれ木漏れ日が丁度良く、気持ち良いバーベキューが楽しめます。)（3100m）

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詳細情報

学区

府中市立四谷小学校

府中市立府中第八中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

北西 5.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/03

入居日

2025/04

建築確認番号

第HPA-24-12155-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T278289

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、対面キッチン、都市ガス

こだわり

耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積に共用部分0.56平米含む。

備考

約17.6帖LDKのゆとりある空間に、プライベートも重視した居室4部屋。各居室収納も完備しています。