三鷹市新川6丁目　新築一戸建て　6399万円　1号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

畑

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/05

入居日

2025/06

建築確認番号

第24UDI1W建06824号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T278613

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、対面キッチン、都市ガス

こだわり

敷地延長（旗竿地）、建売だけど一味違うこだわり建物、カワイイ系のこだわり建物、省エネに配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、２沿線利用であんしん通勤、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ２０帖以上、吹き抜け有り、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路と段差無し

特記事項

　／建物面積にビルトイン車庫面積6.72平米含む　文化財保護法:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／農地法届出要:有／敷地面積最低限度:有／敷地面積に協定通路部分30.82平米含む・地目:後日「宅地」へ変更。

備考

家族が集うLDKは開放感とプライバシーを兼ねた2階リビングスタイル。吹抜のある20.8帖の空間です。