こんにちはゲストさん

戸建てこだわリス
国分寺市
国分寺市光町2丁目　新築一戸建て　6298万円　1号棟

国分寺市光町2丁目　新築一戸建て　6298万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,298万円
所在地
国分寺市 光町２丁目 １４－４８
交通
中央線「国立」駅 徒歩 12 分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 バス停「稲荷神社」まで 徒歩 3 分 バス利用 16分
土地面積
88.53㎡
建物面積
88.48㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.06.23 | 次回情報更新予定日 2025.07.07

建売だけど一味違うこだわり建物

省エネに配慮された建物

床暖房

道路広々（５ｍ以上）

1 | 6

この物件のココがオススメ！

水回りが近く家事動線良好な間取りです。収納が豊富でお部屋を広くお使いいただけます。住宅設備充実。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

お気軽にどうぞ！

お気に入りに追加済み

所在地マップ

間取り

お気軽にどうぞ！

お気に入りに追加済み

ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:国分寺市立第二小学校(読書活動や英語活動、交流教育、環境教育の推進。また、体験的な学習や問題解決的な学習を取り入れ、主体的に学ぶ態度を養うための取り込みを行っている学校です。)（500m）

中学校

周辺環境:国分寺市立第三中学校(数学・理科の2教科で行われる少人数制指導など、独自の学習活動は、地域からも市からも高く評価されており、東京都から「理数フロンティア校」の指定を受けました。)（850m）

駅

周辺環境:国立駅(JR中央線)（960m）

ショッピングセンター

周辺環境:nonowa国立(「nonowa国立EAST」にはカフェや本屋、インテリア雑貨などのお店が12店舗、「nonowa国立WEST」には飲食店を中心とした25店舗が軒を連ねています。)（1200m）

スーパー

周辺環境:ザ・ガーデン自由が丘国立店（950m）

スーパー

周辺環境:ピーコックストア国立弁天通り店(高品質で新鮮な国産食材のほか、輸入食材、他では買えない珍しい食品なども扱っており、贈答用洋菓子のテナントやインストアベーカリーなどもデパ地下にあるような店が出店しています。)（700m）

スーパー

周辺環境:三浦屋国立店(広々とした店内には産地や品質にこだわった食材から、自慢のお惣菜、人気の限定品など充実の品揃えです。)（900m）

お気軽にどうぞ！

お気に入りに追加済み

詳細情報

学区

国分寺市立第二小学校

国分寺市立第三中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

北 5.7m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

第24UDI1W建07772号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T283969

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、整形地、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、整形地、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

建売だけど一味違うこだわり建物、カワイイ系のこだわり建物、省エネに配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、おしゃれイメージな街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、主寝室　８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、整形地、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／私道持分有。

備考

水回りが近く家事動線良好な間取りです。収納が豊富でお部屋を広くお使いいただけます。住宅設備充実。