小金井市貫井南町3丁目　新築一戸建て　9249万円　1号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 5.4m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/06

入居日

2026/07

建築確認番号

第25UDI1W建11557号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T295869

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

建売だけど一味違うこだわり建物、耐震に配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　／建物面積にビルトイン車庫面積7.24平米含む　隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／その他持分:52平米×12/24有・駐車2台可（車種による）・法22条区域。

備考

南面接道の角地で開放感のある立地。LDKは上部一部吹抜け仕様。あたたかな日差しが差し込む南窓。