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戸建てこだわリス
武蔵野市
武蔵野市桜堤1丁目　新築一戸建て　10499万円　1号棟

武蔵野市桜堤1丁目　新築一戸建て　10499万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
10,499万円
所在地
武蔵野市 桜堤１丁目 ５－４
交通
中央線「武蔵境」駅 徒歩 16 分
西武新宿線「田無」駅 徒歩 29 分
土地面積
105.66㎡
建物面積
127.72㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2026.11.05 | 次回情報更新予定日 2026.11.19

ＬＤＫ２０帖以上

床暖房

角地限定

日当たり良好

1 | 7

この物件のココがオススメ！

2階LDKは23帖以上の広々とした空間。人の目を気にせずカーテンを開けてお日様の光を取り込めます。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:武蔵野市立桜野小学校(大きな学校の特色を生かして、集団の力を存分に発揮できる教育活動を行うとともに、児童が互いに「認め合い、助け合い、学び合い、育ち合う桜野の子」の育成を目指し、教職員一同『チーム桜野』として力を結集し、全力で取り組んでまいります。)（400m）

中学校

周辺環境:武蔵野市立第二中学校(人間尊重の精神を基調とし、心身共に健康で個性豊かな生徒の育成を目指し、次の目標を設定する。１.進んで学習する人　2.心身共に健康な人　3.夢の実現を目指す人)（350m）

幼稚園・保育園

周辺環境:境保育園(安心して預けられ子育ての輪が広がる保育園を目指します。)（600m）

病院

周辺環境:武蔵野徳洲会病院（1200m）

駅

周辺環境:武蔵境駅(JR中央本線)（1280m）

スーパー

周辺環境:いなげや武蔵野桜堤店(たくさんの商品が並び、わくわくお買物が出来そうな地元に密着したスーパーです。)（300m）

スーパー

周辺環境:オーケー梶野町店(精肉や鮮魚、青果以外では、ベーカリーや医薬品の取り扱いがある毎日がお買い得なスーパーです。)（1200m）

ショッピングセンター

周辺環境:イトーヨーカドー武蔵境店（1500m）

スーパー

周辺環境:TAIRAYA武蔵境店（1100m）

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詳細情報

学区

武蔵野市立桜野小学校

武蔵野市立第二中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

70%

容積率

160%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

西 4.5m 北 4.0m 東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 47.82m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/12

入居日

2026/12

建築確認番号

第26UDI1W建06142号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T302470

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、子供の多い街に住む、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ２０帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、角地限定、日当たり良好

特記事項

　／建物面積にビルトイン車庫面積13.04平米含む　不整形地:有／隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有。

備考

2階LDKは23帖以上の広々とした空間。人の目を気にせずカーテンを開けてお日様の光を取り込めます。