川崎市高津区上作延3丁目　新築一戸建　3620万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

北 4.0m 東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/02

入居日

2025/02

建築確認番号

KBI-YKH24-10-2091

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0331

設備

公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、耐震構造、スレート葺、駐車場1台、高台に立地、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、整形地、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、ロフト、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、外食を楽しめる生活、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、角地限定、整形地、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、過少宅地。

備考

落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。四季を感じる東高根森林公園まで400m。