川崎市高津区梶ケ谷3丁目　新築一戸建　6999万円　3号棟

学区

用途地域

第二種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

180%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

北 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

第24UDI1W建11674号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1381-3

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

省エネに配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、始発で座ってゆったり通勤、子供の多い街に住む、区画整理分譲地内に住む、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積10.54平米含む、間取りSは納戸。

備考

梶が谷駅徒歩10分　省エネ給湯器や床暖房など設備充実　広々設計で趣味部屋も確保　WIC付きで収納たっぷり