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川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　5799万円

物件種別
新築一戸建て
価格
5,799万円
所在地
川崎市高津区 蟹ケ谷 １００
交通
東急東横線「日吉」駅 バス停「さくらが丘」まで 徒歩 9 分 バス利用 10分
南武線「武蔵中原」駅 バス停「子母口住宅前」まで 徒歩 12 分 バス利用 9分
土地面積
100.00㎡
建物面積
95.59㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.07.11 | 次回情報更新予定日 2025.07.25

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

日当たり良好

1 | 7

この物件のココがオススメ！

車通りが少ない閑静な住宅街　1FはLDKと水廻り、2Fは洋室4部屋あり、生活のしやすさを重視した間取り

システムキッチン
ガス3口
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

公園

周辺環境:神庭緑地　(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)（230m）

幼稚園・保育園

周辺環境:蟹ケ谷保育園　(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)（350m）

小学校

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校　 (本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)（500m）

ドラッグストア

周辺環境:サンドラッグ子母口店　(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)（1300m）

スーパー

周辺環境:ライフ子母口店　(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)（1300m）

駅

周辺環境:日吉駅　(東横線通勤特急・急行停車駅、グリーンライン始発駅。「渋谷」駅へ約20分、「横浜」駅へ約12分と、好アクセス駅です。)（2300m）

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詳細情報

学区

子母口小学校

東橘中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

180%

駐車場

有りカースペース

接道

北 4.5m

権利

所有権

私道面積

有 59.22m² 1/8

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/06

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1310

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、自然を感じる暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、日当たり良好、眺望良好、道路と段差無し

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土砂災害警戒区域。

備考

車通りが少ない閑静な住宅街　1FはLDKと水廻り、2Fは洋室4部屋あり、生活のしやすさを重視した間取り