グラファーレ　西東京市谷戸町3丁目　新築一戸建て　6499万円　1号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

畑 ・宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 5.0m 東 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/06

入居日

即時

建築確認番号

TKK確済23-1227号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T263849

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室南向き、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、区画整理分譲地内に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、１０棟以上の分譲地、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　法22条区域・地目:後日「宅地」変更／隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有。

備考

カウンターと収納のあるLDKは18帖の開放的な空間。7.5帖居室のWICは洋服や鞄など収納できます。