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戸建てこだわリス
国立市
グラファーレ　国立市谷保　新築一戸建て　4880万円　1号棟

グラファーレ　国立市谷保　新築一戸建て　4880万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,880万円
所在地
国立市 谷保 ４２７７－１
交通
南武線「谷保」駅 徒歩 7 分
南武線「西府」駅 徒歩 15 分
土地面積
100.54㎡
建物面積
89.42㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2024.11.25 | 次回情報更新予定日 2024.12.09

耐震に配慮された建物

角地限定

日当たり良好

隣家との間隔たっぷり

1 | 4

この物件のココがオススメ！

水まわりが近く家事動線良好な間取りです。二ヶ所にWIC有り。角地につき開放感のある立地。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
トイレ2ヶ所

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:国立市立国立第七小学校（450m）

中学校

周辺環境:国立市立国立第三中学校（1100m）

幼稚園・保育園

周辺環境:東保育園（660m）

病院

周辺環境:多摩総合医療センター（2880m）

駅

周辺環境:谷保駅（560m）

ショッピングセンター

周辺環境:府中ショッピングスクエア(1階には食品専門スーパーマーケットが入っており、隣に生鮮食品専門店もあるので、日常使う品のお買い物目的で訪れる人も多い商業施設です。)（1500m）

スーパー

周辺環境:ダイエー国立店(日用品・日用消耗品・化粧品・ペット関連・肌着・お酒など、日常に必要な様々なものが手に入るお店です。)（700m）

スーパー

周辺環境:業務スーパー府中本宿店(大手スーパーやコンビニチェーンにはない異なった規格の商品を取り扱い、一般的なスーパーと比べてもお手頃な価格で商品が手に入るスーパーです！)（1360m）

スーパー

周辺環境:サミットストア府中西原店(「サミットストア」の品揃えは豊富で、ポイント付クレジットカードを申し込めば、毎回、ポイントがたまるメリットがある。特に、土・日の午前～13時までと、第2月曜日は、終日5倍のポイントになります。)（1500m）

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詳細情報

学区

国立市立国立第七小学校

国立市立国立第三中学校

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

300%

駐車場

有りカースペース

接道

東 4.5m 南 15.0m

権利

所有権

私道面積

有 159.99m² 1/5

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/09

入居日

即時

建築確認番号

TKK確済23-1189号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T266809

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、角地、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

大通り沿い、耐震に配慮された建物、区画整理分譲地内に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、５棟以上の分譲地、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し

特記事項

　隅切り:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／回転広場協定書有・未利用地持分5.58平米×1/5。

備考

水まわりが近く家事動線良好な間取りです。二ヶ所にWIC有り。角地につき開放感のある立地。