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戸建てこだわリス
府中市
府中市分梅町4丁目　新築一戸建て　5280万円　1号棟

府中市分梅町4丁目　新築一戸建て　5280万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,280万円
所在地
府中市 分梅町４丁目 ２８－２２
交通
京王線「中河原」駅 徒歩 9 分
京王線「分倍河原」駅 徒歩 12 分
土地面積
132.96㎡
建物面積
99.46㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.03.31 | 次回情報更新予定日 2025.04.14

断熱に配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

日当たり良好

1 | 5

この物件のココがオススメ！

京王線「中河原」駅より徒歩9分の立地です。LDKはゆとりある18.56帖で寛げます。全室6.3帖以上

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立府中第五小学校（750m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第四中学校（1200m）

駅

周辺環境:中河原駅（720m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中わかば幼稚園（850m）

病院

周辺環境:府中恵仁会病院(「医療に携わるものとしての誇りを持って皆様が安心して健やかな生活が送れますよう」努めている病院です。)（1100m）

スーパー

周辺環境:サミットストアミナノ分倍河原店(南関東を中心に展開する大手商社系の食品スーパーマーケットです。生鮮食料品、特に魚介類の品揃えに強い特徴はここでも発揮され、他の品揃えも豊富です。)（950m）

スーパー

周辺環境:ライフ府中中河原店(食料品や日用品などで質の良いものがお買い得になるスーパー。地下1階から2階の3層フロアで、ほかに衣料品や医薬品なども取り扱っている。)（650m）

スーパー

周辺環境:西友中河原店(お手頃な価格で商品を販売しているだけでなく、年中無休の24時間営業を展開しているスーパーです。)（800m）

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詳細情報

学区

府中市立府中第五小学校

府中市立府中第四中学校

用途地域

準住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

300%

駐車場

有りカースペース

接道

南東 8.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/07

入居日

2025/08

建築確認番号

第24UDI1T建03630号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T277989

設備

個別LPG、公営水道、公共下水、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、対面キッチン、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー2面、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、採光3面、リビング階段、床下収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

プロパンガス、敷地延長（旗竿地）、計画道路予定地内、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、急行電車でスピード通勤、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、道路と段差無し

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／防火地域:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／高さ限度:有。

備考

京王線「中河原」駅より徒歩9分の立地です。LDKはゆとりある18.56帖で寛げます。全室6.3帖以上