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戸建てこだわリス
調布市
グラファーレ　調布市飛田給2丁目　新築一戸建て　6790万円　2号棟

グラファーレ　調布市飛田給2丁目　新築一戸建て　6790万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,790万円
所在地
調布市 飛田給２丁目 ５－３６
交通
京王線「飛田給」駅 徒歩 5 分
西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩 20 分
土地面積
134.24㎡
建物面積
99.15㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.04.14 | 次回情報更新予定日 2025.04.28

シューズインクローク

断熱に配慮された建物

カースペース２台

低層住居専用地域

1 | 6

この物件のココがオススメ！

SICやWIC、パントリーなど欲しい場所に欲しい収納がありお部屋を綺麗に保てそうですね。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:調布市立飛田給小学校(心豊かなたくましい子どもの育成を目指し、開校以来の伝統である「ゆずりの心」を基調に学校教育の推進を図る。)（1000m）

中学校

周辺環境:調布市立第五中学校(「・自ら学ぶ人になろう・心と体を鍛えよう・思いやりと助け合う心をもとう」以上を教育目標にしています。)（1300m）

駅

周辺環境:飛田給駅(京王電鉄京王線)（400m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ヒューマンアカデミー上石原保育園（1200m）

病院

周辺環境:榊原記念病院(時代の先端を行くアメニティと設備の充実の中で、高度先進医療とともに、心臓病・高血圧・血管病・心臓リハビリテーション等の専門医療の実践に大きな実践と皆様からの高い信頼を積み上げてきた病院です。)（1000m）

病院

周辺環境:調布病院( 「自分だったらこうしてほしい」または「家族だったらこうしてあげたい」と思えるような医療を患者様側の意向に沿いながら提供していくことが、病院としての理想形だと考えています。)（1800m）

スーパー

周辺環境:キッチンコート西調布店(食料品をはじめ、雑貨、酒、生花などを取り扱っています。店が定めるエリアなら、買った商品をその日のうちに配達してくれる当日宅配サービスが利用できます。)（1400m）

スーパー

周辺環境:コープ西調布店(駅南側の商店街にあるコープで、組合員向けの店ではありますが、買い物をするだけなら誰でも入店でき、店内で生協に加入することもできます。)（1100m）

スーパー

周辺環境:まいばすけっと調布多摩川1丁目店（1500m）

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詳細情報

学区

調布市立飛田給小学校

調布市立第五中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地・その他

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南東 4.2m

権利

所有権

私道面積

有 42.00m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/07

入居日

2025/08

建築確認番号

第HPA-25-02357-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T279649

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、南西向き、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス

こだわり

敷地延長（旗竿地）、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、パントリー、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、低層住居専用地域

特記事項

　文化財保護法:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／飛田給駅周辺地区計画・敷地面積に協定部分12.89平米含む・駐車2台可（車種による）。

備考

SICやWIC、パントリーなど欲しい場所に欲しい収納がありお部屋を綺麗に保てそうですね。