値下げしました！「東山田」駅徒歩８分　新築一戸建て（A）　全室２面採光

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：13.25㎡

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2023/12

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

44841-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、公園5分以内、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、3階建以上、全居室6畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室南向き、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、大人の二人暮らし、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、浴室１坪以上、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、眺望良好、道路と段差無し

特記事項

崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域　傾斜部分約6割有り　建物面積に車庫面積13.25平米含　地型縦長。

備考

GL「東山田」駅から徒歩8分。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。高効率給湯器・食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。全室南向き。