建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「西谷」駅利用　新築一戸建て　エコジョーズ

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

東 4.4m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/03

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

44894

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、高台に立地、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、大人の二人暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／高さ限度:有／敷地面積最低限度:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／敷地内段差:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　上菅田地区まちづくりプラン　傾斜地有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　過少宅地。

備考

相鉄線「西谷」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。環境性能・省エネ性能に優れたガス給湯器ecoジョーズ・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。