今週末モデルハウス見学会開催中！「鶴見」駅利用　新築一戸建て（４）小屋裏収納

学区

用途地域

第二種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有り カースペース

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/10

入居日

2024/10

建築確認番号

第2023SBC-確03856H号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45037-4

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、浴室1.6×1.8m以上、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、グルニエ、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、屋根裏収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１，２５坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、都市ガス

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　水道は4区画の50㎜の公設管より各宅地に共有管として引き込みます。下水は2区画の最終枡に各宅地の下水を接続致します。

備考

JR京浜東北線「鶴見」駅利用。4LDK。多面採光で通風良好。収納に心強いSIC・WIC・小屋裏収納完備。食洗機・エコジョーズ他、設備充実。