今週末モデルハウス見学会開催中！「金沢文庫」駅徒歩13分　新築一戸建て　5LDK　小屋裏収納付き

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有り カースペース

接道

北東 6.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/06

入居日

2026/07

建築確認番号

第25UDI1K建00671号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

48138

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光2面、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、カードキー、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、パントリー、有料道路インター２キロ以内、大型商業施設１５分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス

特記事項

建築協定:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地約156.06平米有　東側隣地所有の大谷石基礎一部が本地に越境、確認書有　本地南西側傾斜地部分に関して、神奈川県により法面保護工事済。後日、保護工事部分を神奈川県横浜川崎治水事務所と賃貸借契約を締結（要継承）。

備考

京急「金沢文庫」駅徒歩13分。全居室収納、小屋裏収納付き、5LDKゆとりの間取り。LDKは会話が弾む対面キッチン。食洗機、浴室TV他、設備充実。