建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「西谷」駅徒歩１５分　新築一戸建て　角地

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 4.5m 西 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/01

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

48426

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、公園5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室東南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

前面道路急坂、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、大人の二人暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好

特記事項

崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／特別用途制限地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条による区域　上菅田地区まちづくりプラン　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　過小宅地。

備考

相鉄線「西谷」駅から徒歩15分。角地の為、解放感ある立地。LDKは、対面キッチン・リビングイン階段、パントリー完備。大物の収納に便利なWIC2カ所。