川崎市麻生区岡上5丁目　新築一戸建　4380万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有り カースペース

接道

西 6.8m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/04

入居日

2024/05

建築確認番号

23-10-3472

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A8926

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、シックハウス対策、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、照明器具付き、全室2面採光、南西向き、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井

こだわり

崖下・崖上、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、運転ラクラク生活、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、パントリー、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、整形地、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域、敷地面積のうち傾斜地部分約16.8平米含む、再建築時に擁壁の築造工事、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。

備考

敷地面積は約100平米の整形地　周辺は低層の一戸建を中心とした、快適な緑に恵まれた住環境　限定1区画