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戸建てこだわリス
川崎市川崎区
川崎市川崎区渡田3丁目　新築一戸建　6380万円

川崎市川崎区渡田3丁目　新築一戸建　6380万円

物件種別
新築一戸建て
価格
6,380万円
所在地
川崎市川崎区 渡田３丁目 １０－７
交通
浜川崎支線「小田栄」駅 徒歩 6 分
南武線「川崎新町」駅 徒歩 9 分
土地面積
73.39㎡
建物面積
76.39㎡
間取り
2SLDK
前回情報更新日 2024.04.26 | 次回情報更新予定日 2024.05.10

区画整理分譲地内に住む

1 | 6

この物件のココがオススメ！

小田栄駅徒歩6分　約22坪の整形地　周辺に買い物・教育施設が多く便利な住環境　広々11帖のロフト付

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
食器洗い機付き
ユニットバス

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

中学校

周辺環境:渡田中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)（300m）

スーパー

周辺環境:イトーヨーカドー川崎店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。ネットスーパーにも力を入れています。)（450m）

ホームセンター

周辺環境:コーナンPRO川崎小田栄店(イトーヨーカドーと同じ敷地内にあるためお買い物にはとても便利です。)（450m）

小学校

周辺環境:新町小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)（450m）

駅

周辺環境:南武線「小田栄」駅(2016年3月に開業した南武線・支線の中では一番新しい駅です。駅を出るとすぐにスーパー、ホームセンターなどが入るショッピングモールがあります。)（450m）

公園

周辺環境:新町児童公園（700m）

病院

周辺環境:日本鋼管病院(設立以来「地域社会への貢献」を基本理念に、開かれた医療活動を行い、地域に貢献している。)（900m）

スーパー

周辺環境:マルエツ京町店(営業時間あさ9時～よる10時、地元密着型のスーパー。)（950m）

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詳細情報

学区

新町小学校

渡田中学校

用途地域

準住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

無し

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/05

入居日

2024/06

建築確認番号

第KBI-YKH23-10-3795

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A8992

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、区画整理地内、整形地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、整形地、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、眺望良好、24時間換気システム

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、外食を楽しめる生活、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、区画整理分譲地内に住む、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、整形地、眺望良好、道路と段差無し

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。

備考

小田栄駅徒歩6分　約22坪の整形地　周辺に買い物・教育施設が多く便利な住環境　広々11帖のロフト付