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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区下作延4丁目　中古一戸建　5480万円

川崎市高津区下作延4丁目　中古一戸建　5480万円

物件種別
中古一戸建て
価格
5,480万円
所在地
川崎市高津区 下作延４丁目 ２７－３７
交通
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩 13 分
田園都市線「梶が谷」駅 徒歩 13 分
土地面積
90.66㎡
建物面積
86.94㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2024.05.02 | 次回情報更新予定日 2024.05.16

カースペース２台

この物件のココがオススメ！

「溝の口」「武蔵溝ノ口」駅平坦徒歩13分　駐車2台可能スペース有　ホームインスペクション実施済

ユニットバス
トイレ2ヶ所
バルコニー
収納
下駄箱

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

幼稚園・保育園

周辺環境:ベネッセ津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)（500m）

小学校

周辺環境:下作延小学校(駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。)（750m）

スーパー

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)（800m）

役所

周辺環境:高津区役所(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)（850m）

駅

周辺環境:津田山駅(2020年春頃の完成を目指して駅舎の建て替えを進めている津田山駅。より使いやすく綺麗に生まれ変わる。)（850m）

スーパー

周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)（900m）

駅

周辺環境:溝の口駅(丸井やノクティなど、多くの店舗が入る商業施設。)（1000m）

ショッピングセンター

周辺環境:ノクティプラザ(ノクティプラザの建物には、溝口行政サービスコーナーもあります。)（1200m）

その他環境写真

周辺環境:川崎市子ども夢パーク(夢パークは、子どもが安心してありのままの自分でいられる場です。「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしています。)（1200m）

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詳細情報

学区

下作延小学校

西高津中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有りカースペース

接道

北西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2007/08

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A9334

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、平坦地、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ユニットバス、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、南向き、全室2面採光、リビング階段、収納、下駄箱、全居室収納、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、都市ガス

こだわり

敷地延長（旗竿地）、始発で座ってゆったり通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　駐車は車種により2台可。

備考

「溝の口」「武蔵溝ノ口」駅平坦徒歩13分　駐車2台可能スペース有　ホームインスペクション実施済