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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区蟹ケ谷　建築条件付売地　3180万円　B区画

川崎市高津区蟹ケ谷　建築条件付売地　3180万円　B区画

物件種別
土地・売り地
価格
3,180万円
所在地
川崎市高津区 蟹ケ谷 ３１３－１４１
交通
南武線「武蔵中原」駅 徒歩 28 分
田園都市線「溝の口」駅 バス停「鷹巣橋」まで 徒歩 6 分 バス利用 18分
土地面積
119.82㎡
前回情報更新日 2024.05.02 | 次回情報更新予定日 2024.05.16

建築前自由設計

日当たり良好

1 | 10

この物件のココがオススメ！

理想の間取りの住宅を建築可能　幅員5ｍの南道路に面し、北側の宅地は解放感のある現地です。

都市ガス
公営水道
公共下水
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:武蔵中原駅(フロンターレ川崎のホームグラウンドである等々力競技場の最寄り駅。試合のある日にはユニホーム姿のサポーターの姿をたくさん見かけます。)（2000m）

スーパー

周辺環境:ライフ子母口店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。)（700m）

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン蟹ケ谷北店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)（400m）

公園

周辺環境:橘公園(かなり広い公園なので、危険がないボール遊びなら自由に遊べる。)（600m）

飲食店

周辺環境:ＫＦＣ子母口店(1952年アメリカのユタ州でカーネルサンダースが1号店をオープン。それから67年、全世界125ヶ国で約2万店が存在。今日、ケンタッキーにしない？)（750m）

その他環境写真

周辺環境:子母口こども文化センター(各種遊具の貸し出しや外出行事、他の館との合同で行われるキャンプなどお子様にうれしい施設です。)（650m）

幼稚園・保育園

周辺環境:蟹ケ谷保育園(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)（400m）

幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな幼稚園(保育方針は子どもの中にある命の力、自ら成長しようとする力を大切にする。)（450m）

小学校

周辺環境:子母口小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)（750m）

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詳細情報

学区

子母口小学校

東橘中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

無し

接道

南 5.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0029-B

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、眺望良好、陽当り良好、眺望良好

こだわり

崖下・崖上、道路狭い（４メートル未満）、敷地延長（旗竿地）、急行電車でスピード通勤、子供の多い街に住む、建築前自由設計、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、日当たり良好、南道路限定、眺望良好、建物４５坪以上建築可能、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積119.82m2のうち路地状敷地部分約12.8m2含む。　建築条件:付き

備考

理想の間取りの住宅を建築可能　幅員5ｍの南道路に面し、北側の宅地は解放感のある現地です。